Wünschen Sie für Ihren Immobilienneuerwerb

„Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste. Handeln der Vater des Erfolges.“

Ihr mögliches Finanzierungsziel:

• Ihr neues Zuhause kaufen oder bauen
• Ihr zu Hause dauerhaft sichern
• Optimieren Ihrer aktuellen Immobilienfinanzierung
• Jetzt Umfinanzierungsmöglichkeiten prüfen lassen und Zinssatz clever sichern
• Jetzt Forwarddarlehensmöglichkeiten prüfen lassen und Zinssatz dauerhaft sichern
• Energieeffizient Sanieren
• Kosten für Heizung, Wasser, Strom reduzieren
• Umbauen
• Anbauen
• Sanierungsstau beseitigen
• Renovieren
• Modernisieren
• Erben auszahlen
• Ihr individueller Wunsch

Ihre persönlichen Fragen könnten sein:

• Wo ist das was wir wollen, preislich wie machbar?
• Wieviel wollen wir von unserem Eigenkapital einsetzen und was nicht?
• Was ist JETZT auch für die Zukunft clever planbar?
• Wie finanziert man welche Energiesparmaßnahmen?

Unser möglicher Service für Sie:

• Emphatische und sachkompetentes, unverbindliches Erstgespräch
• Machbarkeitsprüfung bei bis zu 400 möglichen Hypothekengebern
• Fachgerechte Hilfe und Zusammenstellung Ihrer Finanzierungs-, Bonitäts- und Objekt und Finanzierungsantragsunterlagen
• Berücksichtigung von Immobilien-Fördermitteln
• Tilgungseinsatzplanung Ihrer bereits existenten Kapitalanlagen, Bausparverträgen, Versicherungspolicen, etc.
• Liquiditätskonzepte gemäß Ihrer Immobilienplanungen, Bauplanungen
• Tilgunsplanung bis zur vollständigen Rückzahlung
• Auszahlungsvorbereitungen und Bankabruf nach Liquiditätsbedarf
• Erstellung und Einreichung Ihres perfekten, maßgeschneiderten Finanzierungsantrages
• Prüfung bankseitigen Darlehensvertragszusage
• Betreuung bei eventuell sonst für Ihre Finanzierung erforderlichen Schritten
• Ihr sonstiges persönliches Anliegen rund um das Thema Immobilie
• Was können wir für Sie tun?

Endet Ihre jetzige Immobilienfinanzierung innerhalb der nächsten 5 Jahre?

Die europäische Zentralbank hat den Zins wie von uns vorausprognostiziert in den letzten Monaten federführend erhöht. Dennoch ist der aktuelle Immobilien-Finanzierungszins oft günstiger als der vor einigen Jahren. Daher kann es JETZT für Sie und Ihre Familie oder Ihre Kapitalanlagen in Immobilien dauerhaft sehr wichtig und massiv von Vorteil sein, wenn Sie Ihre existenten Immobilienfinanzierungen zeitnah auf Optimierungsmöglichkeiten, Verbesserungsvorschläge prüfen lassen.

Wir erledigen das nach einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch gerne für Sie, wenn Sie uns dazu beauftragen.

Im Falle von existenten Hypotheken-/ Darlehensverträgen prüfen wir für Sie gerne ob Sie Ihre jetzigen Finanzierungsverträge durch zinsgünstigere ersetzen können oder was sonst für Sie machbar ist. Vor einem Immobilienerwerb kann es sachdienlich sein genau zu prüfen, was Sie wofür investieren können oder wollen und was nicht. Dabei kann es wichtig sein die Beseitigung von Sanierungsstau, Altschäden, Energiemodernisierungsbedarf, sonstiges am möglichen Kaufobjekt, bei der Liquiditätsplanung vorausschauend mit einplanen zu lassen.

Ihre persönlichen Fragen könnten sein:

• Wo ist das was wir wollen, preislich wie machbar?
• Wieviel wollen wir von unserem Eigenkapital einsetzen und was nicht?
• Was ist JETZT auch für die Zukunft clever planbar?
• Welche Energiesparmaßnahmen machen bei welchem Objekt Sinn?

Wir bieten Ihnen diesbezüglich eine Machbarkeitsanalyse, Beratungsgespräche auf Basis langjähriger Berufserfahrungen an. Gerne prüfen wir Ihre Möglichkeiten bei bis zu 400 möglichen Finanzierungsinstituten, wenn Sie uns dazu beauftragen und die dafür erforderlichen Informationen zur Verfügung stellen. Umfinanzierungen oder Forwarddarlehen machen dann Sinn, wenn Sie die aktuellen Zinsen, vorausschauend, über Ihre jetzige Rest-Zinsbindungs-Laufzeit, für Ihre bisherigen Immobiliendarlehensverträge, bis zum Tilgungsende sichern wollen. Und sich und Ihren Lieben somit auch Ihr zu Hause dauerhaft zu sichern. Bei sonstigen Verbraucher- ODER Unternehmerdarlehen oft jederzeit.

Wir realisieren Immobilien-Finanzierungs-Ziele mit Hirn und Herz bestmöglich für unsere Klienten. Gerne helfen wir Ihnen im Bedarfsfall die diesbezüglichen Verhandlungen mit Ihrer bisherigen Hausbank vorzubereiten oder führen diese für Sie durch. Auch arbeiten wir im Bedarfsfall gerne mit dem Steuerberater oder Anwalt Ihres Vertrauens, ergänzend zusammen. Unsere Klienten legen Wert auf einen individuellen, professionellen, unabhängigen, fachkompetenten, zeitentlastenden, freundlichen und klaren Service. Auch passend zur aktuellen Situation. Realistisch auch aus Banksicht. Eine Beratung und Konzeptionierung, die klar und deutlich analysiert, erarbeitet was wie geht und was nicht. Wir erarbeiten für Sie, nach Vereinbarung, wertschöpfend und gegenseitig wertschätzend, die Realisierung Ihrer Ziele. Dabei begleiten wir Sie bis zur abschließenden, möglichen Realisierung Ihrer Immobilien – und Finanzierungsziele, soweit Sie dies wünschen. Immobilienfinanzierungen begleiten wir seit 1998 in Sachsen. Wir freuen uns, wenn sich die Zusammenarbeit für alle Beteiligten rechnet und sich alle auf dem Weg, im Ziel und danach mit dem Erarbeitetem wohl fühlen.